Описание
«Группа ЛСР» может возвести жилой комплекс на Кожевенной линии В. О. Сроки начала и окончания работ не сообщаются. Сделка по покупке участка состоялась в 2020 году. Продажи не открывались.
Жилой квартал будет позиционироваться в классе «бизнес». Его общая площадь, возможно, составит 170 тыс. кв. м. Девелопер не анонсировал достоверные характеристики жилья. Известно, что прежде чем начнётся строительство, будет демонтирована 31 постройка. Ранее на указанном участке площадью 14 га функционировал завод «Севкабель».
Из-за существенного прироста населения в этой части Васильевского острова транспортная ситуация с каждым годом становится всё более напряжённой. Мосты, соединяющие остров с «большой» землёй, перегружены и создают эффект «бутылочного горлышка». Избежать пробок, по крайней мере на части пути, можно с помощью платной магистрали — ЗСД. Улично-дорожная сеть Васильевского острова образована Большим, Малым и Средним проспектами В.О, а также так называемыми линиями. Примерно на одинаковом расстоянии от ЖК (3 км) находятся станции метро «Василеостровская» и «Приморская». При наличии свободного времени до них можно дойти пешком. Уменьшить время в пути способен общественный транспорт: автобусы и маршрутные такси. В обозримом будущем должны начать функционировать станции метро «Горный институт» и «Гавань», но сроки их сдачи сдвигались.
Основной точкой притяжения для культурного отдыха является креативное пространство «Порт Севкабель». Также местные жители могут посетить музей «Эрарта». К социально-бытовой инфраструктуре относятся магазины «Магнит Семейный», «Великолукский мясокомбинат», «Пятёрочка», «Лента», детсады № 16, № 39, № 50, Губернаторский физмат лицей № 30, средняя школа № 15, две городские поликлиники (№ 3 и № 4), БЦ Finderent, яхт-клубы «Марина» и TrySail, торгово-развлекательные центры «Балтийский» и «Шкиперский молл».
Хотя Финский залив расположен рядом, прямой выход к нему у будущих жителей новостройки отсутствует. Вероятно, с верхних этажей части лотов будут открываться виды на воду. Из других квартир должна быть видна панорама Васильевского острова. Для прогулок с семьёй и с питомцами пригодны Опочининский и Шкиперский сады. В паре километров от ЖК расположено Смоленское кладбище, которое некоторыми жителями также используется как место для прогулок.
