Диванный инвестор

Описание

Внимательно ознакомьтесь! Всем привет, данная группа создана для инвестирования в приобретение имущества на торгах по банкротству. Суть моего предложения заключается в следующем: 1. Я нахожу интересные лоты на торгах по банкротству 2. Полностью их анализирую с точки зрения покупки и последующей продажи с хорошей прибылью 3. Собираю/проверяю всю документацию по этому имуществу 4. Выставляю в группе предложение о совместной покупке этого лота 5. Все кого заинтересовал данный лот подают заявку прямо здесь в группе (с указанием какую сумму планируете инвестировать в данный лот) 6. Независимо от количества участников после сбора заявок я участвую в торгах (не всегда удается выиграть т.к. это торги и кто предлагает большую цену тот и победил) 7. В случае моей победы на торгах я предлагаю вам заключить со мной инвестиционный договор с передачей денежных средств мне. Договор о том, что Вы передаете мне денежные средства с целью возврата их с процентами от прибыли (выложу типовой договор здесь в группе) 8. Выкупаю этот лот 9. Продаю это имущество 10. Вы получаете вложенные средства + процент от прибыли со сделки от продажи этого лота А теперь пример как распределяется прибыль и какая потенциальная возможность для заработка на постоянной основе: Допустим я нашел лот с начальной ценой 500 т.р. текущая цена 138 т.р (этот вид аукциона со снижением цены называется публичное предложение) на этом этапе я выставляю описание этого лота здесь в группе для принятия вами решения об участии. Рассматриваю ваши заявки и жду когда цена на торгах упадет до 100 т.р. после чего заявляюсь на участие в торгах чтобы купить за 100 т.р. Если побеждаю то необходимо выкупать это имущество по заявленной мною цене 100 т.р. После того как выкуплю этот лот продаю его к примеру за 200 т.р. в результате получается прибыль с продажи 100 т.р. в эту сумму входят налоги, расходы на командировки, расходы на рекламу, агентские комиссии и прочее. В общем забираю с прибыли 70-80% остальные 20-30% отдаю в пропорциях на вложенные средства инвесторам которые участвовали в закупке этого лота. Для Вас арифметика простая по вышеописанному примеру допустим Вы вложили 10 т.р. процедура от начала участия в торгах до выхода из сделки от 1,5 до 6 месяцев в среднем 3 месяца поэтому через 3 месяца Вы получили назад от 2 т.р. до 3 т.р. чистой прибыли на вложенные средства (в зависимости от количества участников, сложности лота т.к. каждый лот уникальный и много факторов влияют на его реализацию). По этой схеме в месяц можно выкупать от 1 до 3 лотов (по опыту) т.о. в среднем в месяц ваша доходность может составлять от 25% до 75% прибыли и это не предел. Помимо этого предусматриваю премию которая может быть 2-х видов: a) в случае быстрого и сверх прибыльного выхода из сделки b) если кто-то найдет покупателя на имущество раньше меня (% премиальных оговаривается отдельно по факту перед продажей) В случае форс-мажорных обстоятельств гарантировано возвращаю вложенные средства с компенсацией 10% годовых (пропишу в договоре) Также для Вас предусматриваю возможность по согласованию со мной выставлять свое имущество (земля, сад, квартира, машина и т.п.) здесь в группе для того чтобы другие участники, кто хочет дополнительно заработать, смогли накрутить свой процент и найти Вам покупателя на ваших условиях - выгодно всем! Сделай правильный выбор ДИВАННЫЙ ИНВЕСТОР!!!